買房換屋不踩雷

詳細資訊

買房，從來不是比價那麼簡單；
當你下定決心買一間房子，你要做的不僅僅是看房、選屋、議價，
也不單是找尋一個安定自身的落腳處如此純粹──
你所面臨的，是在準備一場「生命中的重大抉擇」！

無論是首購族也好，換屋族也罷，
現任住商機構企劃研究室執行總監暨發言人、
受各大媒體肯定的房產界實力專家「徐佳馨」精心為你撰寫一本實戰指南，
這本書「不賣夢、不說教」，只誠摯告訴你所有應牢記的訣竅，
讓你在買房、賣房、換屋路上聰明不踩雷，
安心順利地完成你的「終身大事」！

　　【必看重點精華──6大章節解鎖購屋任務】

　　＊第一章：買屋行前攻略
　　踏出第一步，替你的「買屋夢」做好全面體檢！
　　該買多大？買在哪裡？用「三三法則」抓預算！
　　掌握3部分自製專屬看屋筆記！

　　＊第二章：挑出理想房屋類型
　　成屋、預售屋、公寓、電梯大樓該怎麼選？
　　買在重劃區行不行？優缺點、購買指標一次看！
　　留意「特殊產品」，別輕易下手！

　　＊第三章：議價貸款不吃虧
　　什麼是實價登錄？輕鬆了解市場行情超方便！
　　出價議價不用怕，以3大重點取得平衡！
　　搞懂房貸6大流程、4大類型，安心入「貸」！

　　＊第四章：交易停看聽
　　進入簽約程序，6大須知不可輕忽！
　　為什麼一定要做「履約保證」？
　　權狀V.S.謄本好難分？釐清2者重點差異！
　　搞懂裝潢大小事，從需求考量到完工收費都該注意！

　　＊第五章：賣屋大哉問
　　一般約V.S.專任約，依據在哪裡？
　　自己售屋也可以！學會8大步驟和精髓！
　　認識3大估價法，聰明賣出好價格！
　　精算稅費與節稅：房地合一稅2.0 V.S.重購退稅

　　＊第六章：破解糾紛及詐騙
　　買到瑕疵屋時，該如何自保？
　　辨識3大房產詐騙類型，拒當肥羊！
　　你真的適合「以房養老」？

推薦人

　　中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長 王瑞祺
　　樂居創辦人 李奕農
　　《房產溫度計》
　　房感不動產科技HouseFeel團隊
　　財經節目主持人、作家 夏韻芬
　　（按名稱筆畫排序）

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