艾蜜莉會計師教你聰明節稅(2026年最新法規增訂版)
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艾蜜莉會計師教你聰明節稅(2026年最新法規增訂版)

圖解個人所得、房地產、投資理財、遺贈稅

  • 出版日期: 2026/03/26
  • 語言:繁體中文
  • 檔案大小:223.9MB
  • 商品格式:固定版面 EPUB
  • ISBN: 9786267888025
  • eISBN: 9786267888049
  • 頁數: 258
紙本書定價:NT$ 480
電子書售價:NT$ 360
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2026年新增──
2026年最新免稅額、扣除額及課稅級距
重複申報扶養直系尊親屬認定原則
網紅所得稅及營業稅課稅規範
遺贈稅法修法草案重點整理
最新當地一般租金標準

本書提供完整的節稅指南及系統化個人稅務說明。

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  • 詳細資訊

    2026年新增──
    2026年最新免稅額、扣除額及課稅級距
    重複申報扶養直系尊親屬認定原則
    網紅所得稅及營業稅課稅規範
    遺贈稅法修法草案重點整理
    最新當地一般租金標準

    本書提供完整的節稅指南及系統化個人稅務說明。

    只要有所得就要繳稅,而所得來源分為以下四種:
    個人所得、房地產、投資理財、遺贈稅。

    本書就這四方面產生的稅,做詳盡的說明,並根據當年法規,做即時的修正。

    除了讓你搞懂要繳什麼稅,也告訴你如何合法節稅。

    艾蜜莉會計師一次告訴你25項一定要知道的節稅撇步,讓你不繳冤枉稅!

    多數人(相信包括你),在5月繳稅時期,都會感到心痛。
    你心裡是否有個疑問,每年到底是在繳些什麼稅?有什麼方法可以合法節稅,而不被安上逃稅的罪名。
    你是否年年心痛、年年疑惑,但是一年過一年。
    本書解決你陳年的「痛」和「疑慮」,
    讓你知道稅的系統和節稅的方法。

    你年年的「痛」和「疑慮」是因為稅制很難、稅法很雜,你搞不懂,根本無法談論合法節稅這檔事。

    因為你不懂,你心目中的節稅方法只有:把所得掛給人頭、多報撫養親屬等,但這些可能是逃漏稅的偏門,你或許能少繳稅,也可能讓國稅局上門要你補稅加罰金。

    本書讓你輕鬆而完整解決上述問題;
    用圖來解釋難懂的概念;
    用表格、邊欄呈現重要參考資料;
    用淺白的文字說明所有重要法源;
    用案例來說明規定如何適用。

    本書為所有程度的讀者建立清楚的個人稅制系統概念,有了基本概念之後,你才知道如何真正合法節稅。

    例如,如果你了解個人所得稅是採「現金收付制」(即按照現金收支的時點判定所得及費用歸屬年度),同時,綜合所得稅是採累進稅率,你自然會知道可以透過調整收入實現的時間點,讓所得實現在稅率較低的年度來節稅。

    作者提出25項節稅訣竅,如提高勞保退休金的提撥比例,提撥的部分當年免稅,自然降低你的稅基。到退休領用時,因為你的收入低、稅率也低,自然比現在繳稅來得划算。增加儲蓄的同時,也省下稅金,一舉兩得。

    中華民國萬萬稅,所以對個人(自然人)而言,除了個人所得稅外,投資理財、房地產、遺產及贈與等相關稅賦問題,在人的一生中也幾乎一定會遇到,本書各以專章介紹。

    你不愛繳稅,所以你想了解稅,進而節稅;不過稅又很難解,所以你永遠不懂稅,永遠多繳稅。本書讓你打破上述惡性循環。

    本書在2018年出版後,廣受好評,由於稅務相關法規逐年修正,因此針對2026年法條更新進行修訂,並新增介紹本年度最新且最重要議題。

    本書特色

    ◆法條搭配案例解說,明白易懂

    例如2026年增訂有房族防錯殺條款,規定五種特殊情形,有房族仍可申報租金扣除額,作者以法條搭配案例進行說明,特別易於理解。

    「房屋租金支出特別扣除額規定納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬於我國境內須「無自有房屋」,方可列報。實務上卻常見民眾名下雖有房產,卻因客觀因素無法居住而必須另行租屋,若一律排除適用,恐生錯殺情形。財政部113年12月3日台財稅字第11304656750號令核釋,下列五種特殊情形之房屋,可視為「非自有房屋」,納稅義務人另行租屋居住仍得申報本項扣除額:
    公告拆遷或危險房屋:房屋經政府公告拆遷,或災後依《災害後危險建築物緊急評估辦法》張貼危險標誌。

    毀損不堪居住:房屋毀損面積達五成,且經地方主管機關認定須修復方可使用。
    繼承共有且持分未達全部:因繼承取得共有房屋,申報戶內親屬之持分合計未達百分之百。
    就業、就學或就醫異地租屋:申報戶成員因工作、求學或醫療等客觀因素必須異地租屋,且名下合計僅有前三項以外之一戶房屋供自住使用(含共有房屋)。

    法定分居配偶之房屋:夫妻符合法定分居條件並各自辦理綜所稅申報,配偶名下持有之房屋。
    舉例來說,小明在新北市繼承了父親與叔叔共有的老公寓,持分僅三分之一,叔叔一家仍居住其中。小明在台北市工作,必須另行租屋居住,每月支付租金新臺幣15,000元。依上述第3點規定,小明名下的共有房屋可視為「非自有房屋」,其全年支付租金180,000元,得全額列報房屋租金支出特別扣除額。

    申報時應檢附租賃契約書、租金付款證明及相關佐證文件(如繼承登記謄本、持分證明等)供國稅局審核。」

    ◆圖解重要概念,讓你輕鬆建立正確觀念,不繳冤枉稅!
    談論稅的書一定會有類似以下讓人頭腦打結的說明:「個人綜合所得稅採屬地主義,不論本國人或外國人,只要有我國來源所得者,即有繳稅義務。反之,若非我國來源所得(如台灣人於國外工作所得),則免課我國的所得稅。」
    本書也有類似文字,但是涉及重要觀念,皆繪製圖表,讓讀者快速了解。

    ◆完整說明個人稅制,讓你的稅法知識超越同儕!
    「綜合所得稅+最低稅負制+分離課稅」,才能構成完整的個人所得稅制。本書以深入淺出的方式,解答人生中不同階段或面向(職涯發展、投資理財、買房置產及財富傳承)面對的重要財務及稅務議題。

    ◆提供個人綜合所得、投資理財、房地產、遺產傳承(含贈與)四大主題的節稅要訣!
    本書提出25項節稅建議,例如對房屋賣方而言,若在2016年前就持有,建議房地拆分價格出售。由於房地合一新制於2016年才上路,目前多數民眾持有的房地產還是適用舊制。房屋因為逐年折舊而減少價值,而近年來土地的公告現值逐漸調漲,長期持有後,房屋價格占不動產總價的比例通常會降低。因為「舊制」僅對房屋部分課所得稅,如果你持有的「舊制」不動產,購買時有拆分房屋、土地價款,未來賣出時建議拆分房地價格出售。

    ◆不當稅務規劃完全解析,教你聰明節稅,利人利己!
    許多常見的稅務規劃,其實暗藏風險。本書各以專門單元解說。

    例如,利用人頭來分散薪資所得、分散股利所得或漏報收入,國稅局已經運用電腦提供異常薪資所得查核清單,對利用人頭列報薪資的公司商號全面選案查核。而一般人的薪資所得水準不難判斷,因為一個人的工作能力有限,不可能同時在多個單位工作。若個人受領薪水每月10萬元以上超過5筆,有違常情。此外,許多人頭與公司股東或員工具有親屬關係(如配偶),且當年度申報所得極低或無應納稅額,若進一步查核資金流程,多半可發現有資金回流的現象。

    《洗錢防制法》新制自2017年6月28日施行後,運用人頭帳戶進行租稅規避或逃漏稅,除了可能觸犯《稅捐稽徵法》,以詐術或其他不正當方法逃漏稅捐,處5年以下有期徒刑、拘役或併科新台幣6萬元以下罰金外,還可能構成洗錢罪。依利用人頭的方式不同,還可能另外涉及違反《公司法》、《銀行法》、《刑法》等,不可不留意。

    ◆2026年稅務法規變動、修訂內容
    最新免稅額、扣除額及課稅級距
    重複申報扶養直系尊親屬認定原則
    網紅所得稅及營業稅課稅規範
    遺贈稅法修法草案重點整理
    最新當地一般租金標準


    作者簡介

    鄭惠方(艾蜜莉會計師)

    現任:
    .惠譽會計師事務所主持會計師
    .經濟部中小企業處榮譽會計師
    .台灣省會計師公會稅制稅務委員會副主委
    .台北市會計師公會稅制稅務委員會
    .台北市會計師公會工商服務委員會
    .會計師公會會計教育學院稅務暨認證委員會
    .《艾蜜莉會計師教你聰明節稅》作者
    .《艾蜜莉會計師的10堂創業必修課》作者
    .《艾蜜莉會計師的異想世界》版主

    學歷:
    國立政治大學會計學研究所碩士
    輔仁大學會計學系學士

    經歷:
    資誠聯合會計師事務所
    資誠企業管理顧問(股)公司經理
    太古汽車集團經理
    全國商業總會品牌創新服務加速中心智庫
    瑞士銀行、花旗銀行、渣打銀行、滙豐銀行、中國信託銀行、台新銀行、台北富邦銀行、合作金庫、聯邦銀行、台灣企銀、國泰人壽、南山人壽、 富邦人壽、友邦人壽、英國保誠人壽、中國人壽、公勝金融集團、工研院、資策會、外貿協會、台北市政府、新北市政府等單位之演講授課講師
    會計研究月刊、天下雜誌、Money雜誌、理財周刊、Cheers雜誌、凱基樂活投資誌、鏡週刊、非凡新聞、東森財經新聞等雜誌及新聞媒體之受訪專家與專欄作家

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