早點知道就好了

詳細資訊

法律與我們生活息息相關，且扮演著至關重要的角色，但法律的艱澀用語及繁雜瑣碎的條文，對大多數人而言，有如閱讀無字天書般難懂。本書由建業法律事務所資深律師團隊為你解析一生受用的法律稅務知識，幫助你掌握職場、所得、家庭、房產、遺產等重要領域的實用法律觀念，無論你是職場新手、家庭主婦、房客房東、遺產繼承者等，都能從這本書中獲得大大的益處。


精彩內容

▌進入職場別吃虧
面試過程和實際工作的內容不同，該如何保障自身權益？
面試官的問題都要回答嗎？ 哪些問題可能構成就業歧視？
責任制是無上限加班嗎？ 責任制是老闆說了算？
被資遣該怎麼辦？ 有哪些權益一定要爭取？

▌所得報稅有技巧
有哪些項目能夠抵扣稅額？
很多家人要撫養，如何能省更多稅？
股利所得、勞退金，快速計算最實惠的報稅方式。

▌化解家務事難題
如果另一半可能有債務問題，該怎麼處理？
另一半外遇，我能夠求償嗎？
假設夫妻離婚，如何爭取財產分配和撫養費？
不願意或無法撫養父母，有罪嗎？

▌買房賣房眉角多
買房之後屋況與契約不符，該如何處理？
賣房面臨大筆稅金，如何省稅？
出租房屋當房東，也能夠省稅嗎？

▌財產繼承宜規劃
想把房子轉給小孩，該用贈與還是買賣？
親人驟逝，既留下財產也留下負債，該如何處理？
兄弟姐妹共同繼承房產，該怎麼分配處理？
一次繼承大筆財富，原來有省稅妙方？
長輩留下口頭遺囑，有法律效力嗎？

序之一
序之二
第1章 職場在走觀念要有 別等吃了虧才後悔
1-1保留徵才資訊 勞資糾紛多一層保障
1-2面試問星座、血型 都有隱含「就業歧視」
1-3下了班還在工作 責任制誰說的算？
1-4上下班途中出車禍 屬職災範圍嗎？
1-5跑外送或是叫外送 都該注意自身權益
1-6被資遣別吃虧 一定要知道的6大權益


第2章 搞懂所得如何節稅 別讓荷包大失血
2-1搞懂報稅3問題 報所得就能少繳稅
2-2股利所得課稅新制 省稅有技巧
2-3選對扣除額選項 家庭所得稅省更多
2-4夾心族可善用 2類扣除額節稅
2-5善用免稅及其他不列所得額項目
2-6 勞退金怎麼領最省稅？

第3章 共組家庭必知 化解家務事難題
3-1 未婚夫揹債 婚後妻如何自保？
3-2 通姦除罪化 外遇仍要付出代價
3-3 離婚不哭 先算清楚可分配財產
3-4 離婚爭取贍養、扶養費 兩筆錢要算清楚
3-5 丈夫過世 妻子仍須扶養公婆？
3-6 不能或不願 扶養年邁父母有罪嗎？

第4章 買屋、租屋宜先注意 避免後續難解糾紛
4-1 屋況不如昔 房東扣押金合理嗎？
4-2 房客不繳租金 房東自保有要訣
4-3 預售屋陷阱多 簽約前要睜大眼
4-4 裝潢業者良莠不齊 施工前先做好預防


第5章 房產稅金不容小覷 掌握節稅觀念省很大
5-1 買房別漏算 留意稅負等隱形費用
5-2 賣房前節稅妙招學起來 省下大筆金額
5-3 換屋族申請重購退稅 避踩5地雷
5-4 修繕裝潢費用 賣屋時可抵繳稅
5-5 搞懂預售屋交易眉角 可避重稅
5-6 聰明房東這樣做 節稅省很大
5-7 久居海外或借人設籍 自住優惠恐泡湯


第6章 財產繼承—法律篇 儘早規劃有備無患
6-1 驟逝親人生前留債 該繼承或拋棄？
6-2 父母過世 子女能否提領餘款？
6-3 繼承海外遺產 2道程序不可少
6-4 共同繼承房產 意見不合怎麼辦？
6-5 再婚前這樣做 避免遺產爭議
6-6 贈與子女財產 後悔了可以討回嗎？
6-7 3招做好防範 失智不用擔心財產遭侵占
6-8 自書遺囑未「親筆」寫 恐不具法律效力
6-9 跟父母要錢創業 還能分遺產嗎？

第7章 財產繼承—稅務篇 善用各種贈與方式節稅
7-1送屋給孩子 該贈與還是買賣？
7-2 幫家人還房貸 恐須繳納贈與稅
7-3 贈與子女千萬財富 免稅有妙招
7-4繼承房產「拖」太久 土增稅可能大幅提高
7-5 生前贈與變遺產 有辦法解套嗎？
7-6 股票暴漲 當心遺產稅也暴增
7-7 養老險滿期金未領 死後變遺產
7-8 善用信託移轉資產 可省下大筆稅金

番外篇 解析常見社會糾紛 防範權益受損
番外-1 遇債務人脫產 律師教你這樣做
番外-2替人作保宜三思 小心惹債上身
番外-3用Line約定買賣 也具法律效力？
番外-4 網路資源隨手可得 引用他人作品算侵權嗎？
番外-5 11歲小孩偷刷卡 父母須買單？

影音資訊

為人生提前做好準備，51個現代社會必知的金錢法律常識｜確保自己的權益，不再被課智商稅！

人一生當中可能接觸到各種法律 / 稅務問題， 職場．所得稅．房屋買賣租賃．家庭問題．遺產處理， 如果不懂關鍵的法律觀念，就可能被課下重重的智商稅！ 本書由建業法律事務所著，聚集資深法律專家見解，助你掌握法律及稅務的重要觀念， 幫你和你的家人省下大筆的金錢！ 五大領域 51 個主題，涵蓋生活各種可能會遇到的金錢法律問題： ⚖️職場：工作內容跟當初徵才的描述不同怎麼辦？ 如果被公司資遣我該怎麼做？ ⚖️所得：所得稅怎麼報最省？ 上有父母下有兒夾心族如何減稅？ ⚖️家庭：夫妻間的財產怎麼管比較好？ 如果離婚財產會怎麼分配？ ⚖️房產：買房賣房如何減稅？ 房屋出租也有減稅方式？ ⚖️遺產：親人生前有債務，該繼承還是拋棄？ 贈與子女大筆財富，減稅有妙招？

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