好房雜誌 04月號/2014 第11期

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【封面故事】

4500億 大暴衝

選舉年到來，房市這股醞釀已久的動盪與不安定感，將一路維持到二○一六年總統大選，不少建商、代銷為了避開選舉帶來的利空衝擊，全力放手一搏，趕在今年上半年房市三二九檔期推案。

根據好房調研中心的統計，今年三二九檔期全台主要都會區的推案量達四五○○億元，其中，北台灣推案量三千二億元、大台中地區八百億元，大高雄地區有五百億元。房市爆量對市場是利多還是利空？爆出大量等於是建商一味的作多，然而，買方捧不捧場才是重點。如果推案爆量、價格續攀新高，成交量卻每況愈下，房市要回春根本是緣木求魚，對購屋者而言，關切的重點還是在房價。

成也建商、敗也建商的現階段房市，專家如何解讀房市？今年房價有沒有下跌的空間？《好房》獨家專訪，一口氣邀請了十位專家，包括六大上市建設公司董事長，以及代銷公司、經濟學者等各方面權威，讓讀者掌握最新脈動。

義大犀牛隊 林益全?不打球時 最愛宅在家

從興農牛變成義大犀牛，被稱為「神全」的林益全不改其重砲手的威力，繼續坐穩第4棒。場上風光、讓球迷為之瘋狂的林益全，私底下卻是個愛宅在家、愛黏著老婆、小孩的男人。

林益全的新家擁有前後兩個院落的透天別墅，社區裡有座面積達約三千坪的生態湖公園和到處錯落的綠地，環境非常好。林益全才搬來三個月，但是對這個新住居的迷戀，已經僅次於一生熱愛的棒球了。

「從小我就很黏家人，重視家人關係，打球都找離家近的球隊。一路打上來，很多人各自流浪飄泊，但是我從國小到高中，再進台電隊，都沒有離過家。」直到二○○七年林益全被職棒興農牛隊以第一順位第一指名選中，不得不移居台中，買下自己的第一間房子，而隨著義?集團接下了球隊經營權，隔了四年，林益全終於又回家鄉了。本期《好房》將帶你一探林益全和太太林家嘉在高雄路竹的新家，分享夫妻一起打造夢想屋的幸福歷程。

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