好房雜誌 05月號/2014 第12期

詳細資訊

【封面故事】

公設少2坪 現省上百萬！
超值小宅購屋術

近年來房價大漲，在購屋預算不變的情況下，消費者只好降低坪數滿足購屋需求，以往熱門的三房二廳產品逐漸被二房或一房小宅取代。只要規畫得當，買小宅不僅省下購屋預算，空間也能被充分利用！
除了省預算，家庭人口減少也是小宅夯的主因。小孩出生率低，加上近幾年適逢「戰後嬰兒潮第二代結婚潮」，也就是七年級生的結婚高峰時期，住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析，七年級生結婚潮湧現後，不少年輕家庭結婚後不喜歡與父母一同居住，想要過著兩人生活，選擇搬離開原生家庭，也因此帶動自住需求大幅度增加，小宅買氣越來越夯。
建商嗅到這波小宅熱潮，去年開始轉向推出小坪數建案，小宅逐漸成為主流產品。金磚動力行銷副總經理施孝文表示，小坪數房屋總價低，自住型買方購屋意願強烈，尤其是市中心精華地段的「低單價、低總價、低自備」三低產品最為熱銷，符合自住需求的產品幾乎一推出就造成熱潮，市場指名度高。
本期《好房》同步匯集台北、新北、台中、高雄的優選小宅，並提供實用招術，助你把小宅放大，讓你買小宅也能輕鬆享受大空間。

TVBS主持人 劉姿麟
十分鐘完美距離 在台北挑好宅
因為清晰的口條和敏捷的現場反應，劉姿麟從記者、主播再轉戰主持人角色，TVBS《地球黃金線》更讓她在新聞路站穩了腳步。有人說「台北居，大不易！」從小在士林成長的劉姿麟，卻仍鍾愛台北這片令人又愛又恨的土地。
房地產線跑了好幾年，房子、路段劉姿麟看過不少，一邊看，心裡也慢慢砌起未來城堡的雛形。既然是「小資女」，對劉姿麟來說，挑選房子當然以務實為最大考量，因此提出了有趣的「十分鐘哲學」。「在台北市停車一直以來是很大的問題，所以我大都以捷運為主要交通工具，住的地方最好離捷運站不超過十分鐘，餐廳、賣場也都在十分鐘可達的距離，這就是最完美的生活圈。」劉姿麟說得實際，建案的外觀條件，是她挑屋時排得較後面的選項，人住的畢竟是屋裡的空間嘛！
對於未來的城堡，劉姿麟不打算依靠另一半，自己努力得到的比較實在。房子還沒買，但這絕對是這兩、三年內要實現的夢，劉姿麟信誓旦旦。

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