大師輕鬆讀 NO.859 從頭開始搞定房地產商業模式7步驟

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重點導讀 從頭開始搞定房地產商業模式7步驟
與其留給後代子孫房地產資產，不如留給他們房地產事業，並教導他們如何經營。這是建立房地產商業模式的根本理念，而且由你從頭開始。

Chapter 1 房地產商業模式
房地產是靠資產淨值產生現金流。因此，這個行業的目標是讓足夠的資產淨值為你工作，產生你追求的現金流。通常需要5年或更長的時間，使用7個步驟的商業模式來達到這樣的階段：
步驟1 選擇市場
步驟2 創造交易
步驟3 與房地產商合作
步驟4 學習如何分析
步驟5 增值對上資本支出
步驟6 準備預算表
步驟7 提出報價

Chapter 2 房地產3大支柱
一旦你知道如何運用房地產商業模式，接下來唯一需要知道的就是所謂的 「3大支柱」或房地產投資。所有房地產的進階概念，例如商業模式，都是以這3大支柱為基礎。了解它們，就能脫穎而出。
支柱1 市場週期
支柱2 債務及貸款人
支柱3 退場策略

延伸閱讀 投資房地產是一門生意
投資房地產是一門生意，因此如果你想要長期成功，就應該像經營企業那樣操作。每個事業都必須做規畫，你的房地產事業也不例外。

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